Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Erzsébeten a Nyáry Pál utca vonzáskörzetéből, azonnal költözhető és tehermentes
családi ház két bejárattal, 277 nm-es telekről ELADÓ! Igény esetén könnyedén két
generációssá, vagy két külön lakássá alakítható!

Az ingatlan gyakorlatilag egy fűtött lakószinttel rendelkezik, a tetőtérben kialakított
szoba opcionálisan lezárható. A 102,5 nm-es alapterületen három szoba, fürdő+WC,
konyha, étkező, előszoba, közlekedő és kamra található. A szobák egymásból nyílnak,
de a két bejáratnak köszönhetően kívülről megoldható az, hogy ne kelljen minden
alkalommal végigmenni az összes szobán. A fűtésről alapvetően gázkonvektorok
gondoskodnak, de van két elektromos hőtárolós kályha is szobatermosztáttal, a
fürdéshez szükséges meleg vízet villanybojler produkálja. A középső szobából egy
lépcső vezet a tetőtérbe, mely részben beépített. Az itt lévő szoba fűtéssel nem, de
egy tetőtéri billenő ablakkal rendelkezik, nettó alapterülete 11,5 nm. Mellette ki lett
alakítva egy gardrób/hobbiszoba, ami az alacsony tetősík miatt nem számolódik
bele a megadott alapterületbe. A tetőtér többi része üres, benne további helyiségek
szabadon elhelyezhetőek.

Az épület nem utcafrontos, előkert után a hátsó telekhatáron fekszik. Nincsen
közös kerthasználat, nincsenek zavaró szomszédok és hangok, az utcában lévő
többi házakra és annak tulajdonosaira soha nincsen panasz. Jöjjön el, tegyen egy
próbát, ebben garantáltan nem fog csalódni!

A jó állapotú fürdőnek, tetőnek, homlokzatnak és a lábazatnak köszönhetően akár
így is beköltözhető, azonban a nyílászárókkal, burkolatokkal, konyhával, valamint a
fűtéskorszerűsítéssel és szigeteléssel hosszútávon foglalkozni kell majd. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
Érd: Piróth Anita tel: +**** ******* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ026077